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| Auteur: | juanito [ Jeu 31 Jan, 2008 21:16 ] |
| Sujet du message: | |
Pour info, les taux d'emprunts vont legerement baisser la semaine prochaine . |
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| Auteur: | Docteur Popaul [ Jeu 31 Jan, 2008 21:19 ] |
| Sujet du message: | |
La BCE n'a rien annoncé pourtant, au contraire de la FED qui casse les prix. |
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| Auteur: | ANTICONS [ Ven 01 Fév, 2008 8:54 ] |
| Sujet du message: | |
Pour négocier mon emprunt immobilier,j'ai démarché plusieurs banques en quète des meilleures conditions possibles:BNP,BP,Société Générale,C.A,CIC,La Poste et enfin la Caisse d'épargne(j'avais le temps,un accident sportif m'ayant valu 2 mois d'arrêt)... Et j'ai finalement retenu la dernière nommée malgré la compétitivité du CIC et de la BNP... Un taux fixe,un salaire de fonctionnaire,un CDI dans le commerce,une durée de 25 ans,une assurance 100% sur deux têtes... |
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| Auteur: | higuito29 [ Ven 01 Fév, 2008 13:32 ] |
| Sujet du message: | |
ANTICONS a écrit: Un taux fixe... combien le taux fixe sur 25 ans à la Caisse d'Epargne ?
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| Auteur: | Tiflo [ Ven 01 Fév, 2008 14:22 ] |
| Sujet du message: | |
gast c'est beaucoup 25 ans. t'as emprunté combien ? |
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| Auteur: | ANTICONS [ Ven 01 Fév, 2008 14:24 ] |
| Sujet du message: | |
higuito29 a écrit: ANTICONS a écrit: Un taux fixe... combien le taux fixe sur 25 ans à la Caisse d'Epargne ?Il y a un mois j'lai négocié à 4,85%... Pas mal pour la période mais bien supèrieur à ce qui se faisait 6 mois plus tôt... |
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| Auteur: | boumboum [ Ven 01 Fév, 2008 14:35 ] |
| Sujet du message: | |
25 ans 
Tu n'auras même pas encore eu le temps de finir de payer tes emprunts, qu'il faudra commencer à payer les études des enfants, ou alors tu seras proche de la retraite. Déjà, 15 ans je trouvais que cela était bien trop long, mais 25 ans il ne faut pas avoir peur. Mais si c'est le seul moyen 
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| Auteur: | Tiflo [ Ven 01 Fév, 2008 14:45 ] |
| Sujet du message: | |
bah aujourd'hui à moins d'avoir un salaire mirobolant ou un apport énorme (héritage par exemple), je vois pas comment on peut emprunter moins de 20 ans pour une maison, même moyenne. |
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| Auteur: | ANTICONS [ Ven 01 Fév, 2008 17:54 ] |
| Sujet du message: | |
boumboum a écrit: 25 ans
Tu n'auras même pas encore eu le temps de finir de payer tes emprunts, qu'il faudra commencer à payer les études des enfants, ou alors tu seras proche de la retraite. Déjà, 15 ans je trouvais que cela était bien trop long, mais 25 ans il ne faut pas avoir peur. Mais si c'est le seul moyen 25 ans,c'est effectivement beaucoup mais la majorité des ménages opte de plus en plus pour des emprunts sur ce terme tant l'achat de terrain et la construction atteignent des montants excessifs... Certains établissements bancaires envisagent même de recourrir à des prêts sur 30 ans comme cela existe déjà chez nos voisins espagnols! Mais,en ce qui me concerne,pas d'inquiétude majeure,mon taux d'endettement étant infèrieur à 30 % et mon "budget résiduel"après remboursement mensuel de l'emprunt reste très confortable... |
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| Auteur: | higuito29 [ Ven 01 Fév, 2008 18:15 ] |
| Sujet du message: | |
oui et au fil des années ton remboursement d'emprunt representera une part de moins en moins importante de ton budget Tiflo a écrit: bah aujourd'hui à moins d'avoir un salaire mirobolant ou un apport énorme (héritage par exemple), je vois pas comment on peut emprunter moins de 20 ans pour une maison, même moyenne. c'est pour ça qu'il faut essayer de commencer le plus tôt possible et ne pas voir trop grand , au debut t'achètes un appart tu revends, tu rachètes une petite maison tu revends etc etc (exemple), si t'achètes cher et que le marché plonge tu revendras moins cher mais t'achèteras moins cher et inversement.
Ceux qui se font plomber c'est ceux qui n'ont vraiment pas de chance et ceux qui ne savent pas gérer. t'as fait le bon choix anticons tu ne regretteras pas et même si c'est assez casse burne et stressant de faire construire, quand tout sera fini tu seras soulagé. |
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| Auteur: | peruk [ Ven 01 Fév, 2008 20:07 ] |
| Sujet du message: | |
J'ai rendez-vous à la Caisse d'Epargne vendredi prochain... C'est apparemment un des meilleurs du moment... par contre déçu par ma banque 
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| Auteur: | Docteur Popaul [ Ven 01 Fév, 2008 20:12 ] |
| Sujet du message: | |
Anticons, tu fais des trucs toi-même ? Avec tout ton temps lipre... J'ai fait l'isol du haut chez moi. Une sacrée galère  Mais au final 2000€ d'économisés  Je me suis occupé de la pose de tout ce qui est sanitaire et robinetterie aussi. J'voulais aussi faire l'élec mais ça posait un pb de consuel et de garantie.
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| Auteur: | juanito [ Ven 01 Fév, 2008 20:39 ] |
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Je viens de negocier a 4.70 % sur 15 ans. |
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| Auteur: | ANTICONS [ Ven 01 Fév, 2008 21:16 ] |
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Docteur Popaul a écrit: Anticons, tu fais des trucs toi-même ? Avec tout ton temps lipre...
J'ai fait l'isol du haut chez moi. Une sacrée galère Mais au final 2000€ d'économisés Je me suis occupé de la pose de tout ce qui est sanitaire et robinetterie aussi. J'voulais aussi faire l'élec mais ça posait un pb de consuel et de garantie.Je vais bien sûr essayer de faire un max par moi-même,avec l'aide de quelques potes...Des choses comme l'isolation,l'électricité,le terrassement...devraient me permettre de réduire les estimations... Vivement la fin!!! |
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| Auteur: | JR29 [ Ven 01 Fév, 2008 21:19 ] |
| Sujet du message: | |
Il me semble que la plupart des prêts sont proches des 30 ans. ça doit avoisinner les 28. La flambée de l'immobilier est passée par là. J'ai fait la bêtise d'attendre au lieu d'acheter il y a 4-5 ans. 
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