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| Proposition nouveau stade et ++ https://www.allez-brest.com/proposition-nouveau-stade-t18429-45.html |
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| Auteur: | okeanopoulis [ Dim 12 Déc, 2010 9:18 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
jeanlpec a écrit: okeanopoulis a écrit: Oui mais comme le projet est pour dans dix ans ça laisse à BMO bcp de temps pour aller à l'expropriation. Je vais parler "par expérience": un dossier qui commence mal finit soit par tomber à l'eau, soit dans la plus grande difficulté. Perdre du temps, c'est perdre de l'argent. En matière de BTP, tu peux rapidement voire le prix de ton projet doubler. J'ai pas ton expérience du sujet. J'ai entendu ou lu que l'expropriation prend 5 ans environ. Je vois seulement que dans le carré délimité pas les routes il y a 2 fermes "Maner coz" et "Pen ar c'hoat". Il reste un batiment de la première (un membre de la famille qui voulait pas vendre sur) toutes les terres sont acquises. Pour la deuxième ferme (il y a aussi une maison hors du corps de ferme) faut pas rêver. Ils vendront pas les 4 hectares restants au prix du constructible et tu vois bien que 80% du terrain est constitué de champs et de bois. A part ça ce serait normal qu'ils obtiennent le prix du marché + un supplément pour le déracinement. C'est un autre débat mais c'est vrai qu'il y a peut-être un lien sur de nombreuses générations entre la famille qui y réside et la ferme. J'espère aussi que les 2 noms de ferme seront conservés après l'aménagement, et que le nom du stade sera pas trop débile avec le naming, sans trop d'illusion. |
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| Auteur: | jeanlpec [ Lun 13 Déc, 2010 2:08 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
C'est simple: imagine que tu sois sollicité pour vendre ton bien. Que fais-tu? Tu vas en demander un prix bien plus fort que celui que l'acheteur potentiel te propose car tu sais que s'il veut l'acquérir (il t'a sollicité, tu ne lui a rien demandé, et dans un premier temps tu décrètes simplement que tu ne veux pas vendre), c'est parce qu'il en a le besoin. Et là, le besoin est énorme puisque les autres parcelles sont en voie d'être acquises (compromis signé). Donc tu bluffes. L'acheteur augmentera le montant de sa proposition. Tu tires au max sur la corde et quand tu sens qu'elle est prête à casser, tu conclues l'affaire. La mairie, ds ce dossier, peut toutefois aller en justice pour la préemption afin que le juge détermine le prix si elle estime que le vendeur va trop loin. Quoi qu'il se passe, en tant que vendeur, tu auras forcément gagné plus que si tu t'étais contenté des 2 ou 3 premières offres. Ici, le temps joue en faveur du vendeur et contre la mairie. |
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| Auteur: | Greslee29 [ Mar 14 Déc, 2010 13:12 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Gouesnou ou Guipavas c'est pareil... il n'y a pas d'intérêt a tout ça. L'idée d'un hyper au Froutven n'est pas si bête, a mon avis Cora ou Auchan y ont déjà pensé. (le Géant ne doit pas changer pour un Auchan ?  ) Donc seul un déménagement de Géant serait intéressant puisqu'il libèrerait une place suffisante pour le stade (en mangeant aussi Menez Paul) tout en restant sur Brest et pas si loin de Francis. Après raser un tel bâtiment n'est pas dans la mentalité brestoise. |
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| Auteur: | whitepepper [ Mar 14 Déc, 2010 13:30 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Greslee29 a écrit: Donc seul un déménagement de Géant serait intéressant puisqu'il libèrerait une place suffisante pour le stade (en mangeant aussi Menez Paul) tout en restant sur Brest et pas si loin de Francis. Après raser un tel bâtiment n'est pas dans la mentalité brestoise.  surtout après que le phare de l'europe (nouveau nom du centre commercial) vient de faire totalement peau neuve avec une grosse renovation et un agrandissement intérieur (sur l'ancien castorama) tout ça pour plusieurs millions d'euros je propose qu'une fois le tramway terminé, on repète tout et on fait un métro 
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| Auteur: | 6p_o [ Mar 14 Déc, 2010 16:23 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Greslee29 a écrit: (le Géant ne doit pas changer pour un Auchan ? ) J'ai posé la question à un collègue dont la femme y bosse et ca fait maitenant plusieurs années que cette "rumeur" parcourt les couloirs... |
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| Auteur: | whitepepper [ Mar 14 Déc, 2010 18:16 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
6p_o a écrit: Greslee29 a écrit: (le Géant ne doit pas changer pour un Auchan ? ) J'ai posé la question à un collègue dont la femme y bosse et ca fait maitenant plusieurs années que cette "rumeur" parcourt les couloirs... c'est une rumeur du même style que Ikea va fermer... C'est pas prêt de changer, ya pas un seul auchan dans tout l'ouest, ils n'ont aucun intérêt à venir ici... http://www.auchan.fr/univers/articles/u ... ocId=38751 |
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| Auteur: | angel29 [ Mar 21 Déc, 2010 17:00 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
whitepepper a écrit: 6p_o a écrit: Greslee29 a écrit: (le Géant ne doit pas changer pour un Auchan ? ) J'ai posé la question à un collègue dont la femme y bosse et ca fait maitenant plusieurs années que cette "rumeur" parcourt les couloirs... c'est une rumeur du même style que Ikea va fermer... C'est pas prêt de changer, ya pas un seul auchan dans tout l'ouest, ils n'ont aucun intérêt à venir ici... http://www.auchan.fr/univers/articles/u ... ocId=38751 Info. Ou intox Ikea fermerait dans un an pour un hyper Auchan..... Quelqu'un peut il me le confirmer.... |
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| Auteur: | Leblaireau [ Mar 21 Déc, 2010 22:24 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Des conneries bruits de chiottes comme tout le topic,déplacer le Leclerc notamment, énorme 
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| Auteur: | Co-pdt_SM [ Jeu 23 Déc, 2010 22:58 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Auchan, à la place d'Ikea, Leroy Merlin à la place de Casto, Flunch à la place de Mac Do. Ici c'est l'AfM ! |
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| Auteur: | Max [ Ven 24 Déc, 2010 15:56 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
angel29 a écrit: whitepepper a écrit: 6p_o a écrit: Greslee29 a écrit: (le Géant ne doit pas changer pour un Auchan ? ) J'ai posé la question à un collègue dont la femme y bosse et ca fait maitenant plusieurs années que cette "rumeur" parcourt les couloirs... c'est une rumeur du même style que Ikea va fermer... C'est pas prêt de changer, ya pas un seul auchan dans tout l'ouest, ils n'ont aucun intérêt à venir ici... http://www.auchan.fr/univers/articles/u ... ocId=38751 Info. Ou intox Ikea fermerait dans un an pour un hyper Auchan..... Quelqu'un peut il me le confirmer.... Mais comment vous pouvez croire des conneries pareilles ?????????? Donnez moi un exemple de mauvaise implantation de IKEA dans le Monde, je suis preneur http://www.brest.maville.com/actu/actud ... 6_actu.Htm |
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| Auteur: | Georges Marchais [ Ven 24 Déc, 2010 16:21 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Moi, ce que j'ai entendu, c'est que Ikea vendrait ses murs d'ici un an aux hypermarchés Mammouth. Je ne peux pas vous dévoiler ma source, mais elle est très fiable. |
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| Auteur: | BifidusActif [ Jeu 27 Jan, 2011 19:59 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Max a écrit: Donnez moi un exemple de mauvaise implantation de IKEA dans le Monde, je suis preneur C'est sur, c'est du garanti "efficacité à 100%". Si celui de Brest a un des plus petits CA, c'est juste que c'est une des plus petites aires urbaines donc a fortiori une des plus petites zones de chalandises. C'est tout con Ikéa, de A à Z. http://www.espacestemps.net/document7953.html |
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| Auteur: | amnesique82 [ Ven 28 Jan, 2011 17:02 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Le stade brestois va même se transformer en équipe de rugby pour le TOP14. |
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| Auteur: | amnesique82 [ Ven 28 Jan, 2011 17:03 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
ce topic aurait pu être interessant. Dommage. |
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| Auteur: | Siemens [ Sam 16 Juil, 2011 10:08 ] |
| Sujet du message: | Re: Proposition nouveau stade et ++ |
Je relance..... Nouveau stade de Lucerne en Suisse de + ou moins grande capacité mais pas mal du tout.  Le lien pour voire un max de photos.. http://www.stades.ch/Luzern-Arena-photos.html Pareil,un nouveau stade celui de Thoune dans le même pays,+ petit apparement mais un vrai stade de football.  http://www.stades.ch/Thun-Arena-photos.html |
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